Kunnanvaltuusto
Esityslista 25.08.2026/Asianro 34

Tekninen lautakunta 18.03.2026 § 29 

Valmistelija Tekninen johtaja Harri Hoffren, puh. 040 485 4037, harri.hoffren@iitti.fi

Kymijoen-Konniveden rantaosayleiskaavan muutos tilan Lammaskorpi 142-422-***** alueella tuli vireille kunnanhallituksen päätöksellä 15.9.2025 ja käynnistyi, kun sopimus kaavoituksen käynnistämisestä oli allekirjoitettu 7.11.2025.

2.12.2025 päivätyt osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) sekä kaavaluonnos (kartta määräyksineen ja kaavaselostus) olivat yleisesti nähtävillä 8.1. – 6.2.2026. Nähtävänäoloaikana osallisilla ja kunnan jäsenillä oli oikeus esittää mielipiteensä osallistumis- ja arviointisuunnitelmien riittävyydestä ja kaavoituksen tavoitteista sekä kaavaluonnoksesta. Mielipiteitä ei jätetty.

OAS:sta ja kaavaluonnoksesta pyydettiin lausunnot osallisilta viranomaisilta 27.2.2026 mennessä.

 Päijät-Hämeen liitto ilmoitti, ettei sillä ole lausuttavaa. Lausunnon antoivat

 Lupa- ja valvontavirasto (LVV), Iitin kunnan ympäristönsuojelu-

 viranomainen ja Päijät-Hämeen alueellinen vastuumuseo. Mielipiteitä ei

 jätetty.

 Kaavan laatija DI Pertti Hartikainen/Karttaako Oy on laatinut saaduista 

 lausunnoista 13.3.2026 päivätyn kaavan laatijan vastineen, joka jaetaan

 esityslistan liitteenä.

  Kaavan laatija on 13.3.2026 päivittänyt kaavaluonnoksen

 kaavaehdotukseksi sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS)

 vastineen mukaisesti. Kaavaehdotus (kaavakartta määräyksineen ja

 kaavaselostus) sekä OAS  jaetaan esityslistan oheismateriaalina.

Kunnan hallintosäännön 36 §:n mukaan tekninen lautakunta

vastaa kaavoitusasioiden valmistelusta kunnanhallitukselle ehdotusvaiheeseen asti.

Esittelijä Tekninen johtaja Harri Hoffren

Päätösehdotus 

Tekninen lautakunta hyväksyy 13.3.2026 päivitetyn OAS:n ja yhtyy 13.3.2026 päivättyyn kaavan laatijan vastineeseen luonnosvaiheessa annettujen lausuntojen osalta. 

Lisäksi lautakunta esittää kunnanhallitukselle, että

1. 13.3.2026 päivätty kaavaehdotus asetetaan AKL 65 §:n/MRA 19 §:n mukaisesti yleisesti nähtäville 30 päivän ajaksi kirjaston Iitti-pisteeseen ja kunnan verkkosivuille. Kunnan jäsenillä ja osallisilla on oikeus tehdä muistutus kaavaehdotuksesta. Muistutus on toimitettava kunnalle ennen nähtävänäoloajan päättymistä.
2. kaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta ja oikeudesta muistutuksen tekemiseen tiedotetaan kuulutuksella kunnan verkkosivuilla ja Iitinseudussa sekä ilmoituksella kirjeitse kaavamuutosalueen ja siihen rajoittuvien kiinteistöjen omistajille ja kunnan tiedossa oleville maanhaltijoille. Kirje lähetetään viimeistään viikkoa ennen nähtäville asettamista. (MRA 19 §, OAS)
3. ehdotuksesta pyydetään lausunnot osallisilta viranomaisilta (MRA 20 §, OAS).

Perustelut: selostusosassa ja ehdotuksessa mainitut.

Esittelijä lisäsi kokouksessa päätösehdotukseensa, että lautakunta tarkastaa pöytäkirjan tämän asian osalta tässä kokouksessa.

Päätös Tekninen lautakunta hyväksyi esittelijän päätösehdotuksen yksimielisesti.

Esittelijän kokouksessa tekemän lisäysehdotuksen mukaisesti lautakunta tarkasti ja hyväksyi pöytäkirjan tämän asian osalta tässä kokouksessa.

Kunnanhallitus 23.03.2026 § 49 

Valmistelija Tekninen johtaja Harri Hoffren, puh. 040 485 4037, harri.hoffren@iitti.fi

Asia on selostettu edellä olevassa teknisen lautakunnan päätöksessä 18.3.2026 § 29.

Kaavaehdotus (kaavakartta määräyksineen ja kaavaselostus) sekä OAS  jaetaan esityslistan oheismateriaalina.

Kunnan hallintosäännön 24.4 §:n kohdan 11 mukaan kunnanhallitus päättää kaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta.

Esittelijä Kunnanjohtaja Jarkko Salonen

Päätösehdotus 

Kunnanhallitus päättää, että

1.   13.3.2026 päivätty kaavaehdotus asetetaan AKL 65 §:n/MRA 19 §:n mukaisesti yleisesti nähtäville 30 päivän ajaksi kirjaston Iitti-pisteeseen ja kunnan verkkosivuille. Kunnan jäsenillä ja osallisilla on oikeus tehdä muistutus kaavaehdotuksesta. Muistutus on toimitettava kunnalle ennen nähtävänäoloajan päättymistä.

2.     kaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta ja oikeudesta muistutuksen tekemiseen tiedotetaan kuulutuksella kunnan verkkosivuilla ja Iitinseudussa sekä ilmoituksella kirjeitse kaavamuutosalueen ja siihen rajoittuvien kiinteistöjen omistajille ja kunnan tiedossa oleville maanhaltijoille. Kirje lähetetään viimeistään viikkoa ennen nähtäville asettamista. (MRA 19 §, OAS)

3.     ehdotuksesta pyydetään lausunnot osallisilta viranomaisilta (MRA 20 §, OAS).

Perustelut: selostusosasta ja ehdotuksessa mainitut. 

Päätös

Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen yksimielisesti.

Kunnanhallitus 17.08.2026 § 134 

Valmistelija Tekninen johtaja Harri Hoffren, puh. 040 485 4037, harri.hoffren@iitti.fi ja kunnanjohtaja Jarkko Salonen, puh. 040 726 2990, jarkko.salonen@iitti.fi

13.3.2026 päivätty kaavaehdotus pidettiin yleisesti nähtävillä 9.4. – 8.5.2026, jona aikana ehdotuksesta oli mahdollista jättää muistutus. Muistutuksia ei jätetty.

Kaavaehdotuksesta pyydettiin lausunnot osallisilta viranomaisilta 8.5.2026 mennessä.

Ehdotuksesta lausunnon tai ilmoituksen siitä, ettei ole lausuttavaa tai huomautettavaa antoivat seuraavat 5:  Iitin ympäristönsuojelu-viranomainen, Lupa- ja valvontavirasto (LVV), alueellinen vastuumuseo, Kaakkois-Suomen elinvoimakeskuksen liikenneosasto ja Päijät-Hämeen liitto.

 Museo edellytti lausunnossaan suunnittelualueen muinaisjäännös- 

 inventointia/tarkastusta osana kaavan selvityksiä. Museo

 suoritti virkatyönään kunnan pyynnöstä maastotarkastuksen 29.5.2026,

 jonka raportti toimitettiin kunnalle 5.8.2026. Maastotarkastusraportissa

 todettiin, että maastotarkastuksen perusteella voidaan todeta,

 ettei kaavamuutokselle ole olemassa esteitä arkeologisen kulttuuriperinnön

 osalta.

 Kaavan laatija DI Pertti Hartikainen/Karttaako Oy on laatinut saaduista 

 lausunnoista 10.8.2026 päivätyn kaavan laatijan vastineen, joka jaetaan

 esityslistan liitteenä. Vastineessa todetaan, että kaavaselostusta

 täydennetään museon maastokatsastusraportilla. Muuten

 lausuntojen/ilmoitusten osalta ei ollut tarvetta muutoksiin.

Esityslistan oheismateriaalina jaetaan hyväksyttäväksi esitettävä 13.3.2026 päivätty kaavaehdotus (kartta määräyksineen ja 10.8.2026 päivitetty kaavaselostus liitteineen).

Esittelijä Kunnanjohtaja Jarkko Salonen

Päätösehdotus 

Kunnanhallitus antaa kunnan vastineen ehdotusvaiheen lausuntoihin esityslistan liitteenä olevan kaavan laatijan vastineen (10.8.2026) mukaisesti. Vastineen mukaisesti kaavaselostukseen lisätään alueellisen vastuumuseon 29.5.2026 suorittaman maastotarkastuksen 5.8.2026 päivätty raportti.

Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuustolle, että

1. Valtuusto hyväksyy Kymijoen-Konniveden rantaosayleiskaavan muutoksen tilan Lammaskorpi 142-422-22-94 alueella 13.3.2026 päivätyn kaavaehdotuksen (kaavakartta määräyksineen, kaavaselostus liitteineen) mukaisena selostusosassa ja kaavaselostuksessa mainituin perustein. Kaavaselostus on päivitetty 10.8.2026 lisäämällä siihen alueellisen vastuumuseon 29.5.2026 suorittaman maastotarkastuksen 5.8.2026 päivätty raportti.

2. Kaavapäätöksestä tiedotetaan MRA 94 §:n mukaisesti. Myös alueelliselle vastuumuseolle lähetetään päätös tiedoksi tämän pyynnön mukaisesti.

3. Kaavan voimaantulosta kuulutetaan MRA 93.2 §:n mukaisesti. Voimaantulosta kuulutetaan, kun päätös on saanut lainvoiman, ellei tarvittaessa valitusajan jälkeen käytetä AKL 201 §:n mukaista määräystä, jolloin kuuluttaminen voidaan tehdä välittömästi määräyksen antamisen jälkeen.

4.Voimaan tullut kaava lähetetään tiedoksi MRA 95.2 §:n mukaisesti pykälässä mainituille viranomaisille.

Päätös

Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan ehdotuksen yksimielisesti.

Kunnanvaltuusto 25.08.2026    

537/10.02.03/2025  

Esittelijä kunnanhallitus

Päätösehdotus

Päätös